¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

Seguramente has escuchado hablar del certificado de eficiencia energética en los últimos tiempos. En este texto te explicaremos qué es y para qué sirve. Si estás pensando en instalar paneles solares, esta información será de gran interés para ti.

Cada vez hay más recursos disponibles para la energía limpia: subvenciones, deducciones, bonificaciones y todo tipo de ayudas para facilitar el camino hacia el autoconsumo. Nova Solaris queremos que tengas la información necesaria para que este camino te lleve a la autosuficiencia y al ahorro lo más rápido posible.

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial emitido por un técnico cualificado. Este documento evalúa y analiza de manera objetiva los elementos y características de consumo energético de una vivienda. Estos elementos se califican de manera gráfica en la primera página del certificado de la A a la G, siendo la A la más eficiente y la G la menos eficiente. Esta escala de clasificación energética determina el valor óptimo del consumo de energía y de las emisiones de dióxido de carbono.

En España, al igual que en otros países europeos, este certificado es obligatorio en determinadas situaciones. En primer lugar, en edificios públicos superiores a 205 metros cuadrados de superficie. En segundo lugar, para todas aquellas viviendas que se quieran vender o alquilar.

Ventajas de obtener el certificado de eficiencia energética

Tener el certificado energético te da la posibilidad de obtener deducciones en obras de mejora de eficiencia energética. El porcentaje aplicable de deducción es del 60%, y la base máxima de deducción será de 5000€ anuales. Se descontarán aquellas cuantías que, en su caso, hubieran sido subvencionadas a través de un programa de ayudas públicas o fueran a serlo en virtud de resolución definitiva de la concesión de tales ayudas.

¿Cuáles son las condiciones del certificado de eficiencia energética?

La deducción se podrá aplicar a las obras realizadas entre el 6 de octubre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2023, que cumplan las condiciones y requisitos que se detallan a continuación. La deducción se aplicará en los períodos impositivos 2021, 2022 y 2023. Estos hacen referencia a los pagos realizados en cada uno de los períodos. Para ello, se debe haber expedido el certificado de eficiencia energética antes del vencimiento de cada uno de los periodos.

¿Qué obras de mejora dan derecho a la deducción?

Dan derecho a la deducción obras de rehabilitación energética en viviendas de uso predominantemente residencial propiedad del contribuyente. Las obras de rehabilitación energética en viviendas que se vean afectadas por actividad económica no darán derecho a aplicar la deducción.

Es importante destacar que esta deducción no podrá ser aplicada en viviendas de obra nueva. En estos casos, dado que no existe un certificado energético previo y posterior a la obra, tal como lo exige la normativa, no se puede determinar si se ha producido y en qué porcentaje se ha producido una reducción del consumo.

Para poder beneficiarse de esta deducción, se deberán realizar obras de rehabilitación energética en el edificio que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética del lugar en el que se encuentra el inmueble. Estas obras deberán ser acreditadas mediante el certificado emitido por un técnico habilitado una vez finalizada la obra. Se considerará que se cumple con los requisitos si se logra una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos el 30% o si se mejora la calificación energética de la vivienda para alcanzar los niveles A o B, en la misma escala de calificación anterior a la rehabilitación.

Para poder acreditar el cumplimiento de la normativa vigente, se deberán emitir los certificados de eficiencia energética antes y después de la obra. Los certificados de eficiencia energética expedidos antes del inicio de las obras serán válidos para acreditar el cumplimiento de los requisitos, siempre que no haya transcurrido un plazo de dos años entre la fecha de su expedición hasta la de inicio de las obras. Por otro lado, los certificados de eficiencia energética emitidos después de la realización de las obras determinarán el periodo impositivo en el que se practica la deducción y deberán ser expedidos antes del 1 de enero de 2024.

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